%50
Peşinat
24 Ay Faizsiz
Ödeme Planı
30 Dakika
Her Yere
Sıvacılar Sk. Royal Home Office 5/13 Girne, KKTC
[email protected]
"Royal Arsalar" Satışta!
Kuzey Kıbrıs’ın tam ortasında Aslanköy/Gazimağusa'da her yere ortalama 30dk. uzaklıkta, hemen yerinizi alın!
%50
24 Ay Faizsiz
30 Dakika
%220
KKTC'de Sıfır Risk ile Kazançlı Yatırım Fırsatı
Neden Kuzey Kıbrıs?
Akdenizin Ortasında Bir Cennet!
3 kıtanın ortasında, kusursuz bir ada! Yılın 320.günü güneşli, Akdeniz'in 3.büyük adası. Akdeniz'in sıcak iklimi ve ılıman insanlarıyla cennet tadında bir yerleşim merkezi.
Mükemmel İklim
0%
Benzersiz Coğrafya
0%
Doğal Güzellikler
0%
Kültürel Zenginlik
0%
Misafirperver İnsanlar
0%
3 Kıtanın Ortasında Kusursuz Bir Ada
Yılın 320.günü güneşli, Akdeniz’in 3.büyük adası. Akdeniz’in sıcak iklimi ve ılıman insanlarıyla cennet tadında bir yerleşim merkezi. Eşsiz manzaralar eşiliğinde unutulmaz bir tatil ve yaşam deneyimi. Çok kültürlü ortamının yanında düşük sezonda 350.000 kişi, yaz sezonunda 1.2 Milyon’a ulaşan nufüsu ile bir çok farklı kültürü bir araya getiriyor.
Ercan Havalimanına 12 Dakikalık Mesafede
Ercan Havalimanı’na 12 dakikalık mesafede bulunan Lefkoşa’nın doğusundaki Aslanköy, stratejik konumuyla dikkat çekiyor. Bu avantajlı konum, iş seyahati yapanlar için oldukça cazip bir noktada olmayı sağlıyor. Havalimanına bu kadar yakın olmak, hem zaman tasarrufu sağlar hem de seyahat süreçlerini daha keyifli hale getirir.
Müstakil Tapu
Her bir arsa için ayrı ayrı verilen müstakil tapular, yatırımlarınızı daha da güvence altına alır. Size özel tapunuzla sahip olduğunuz arazi tamamen adınıza kayıtlıdır.
Esnek Ödeme Planı
Royal Arsalar bütçenize uygun esnek ödeme seçenekleri sunar. Sizi zorlamadan, aşamalı ödeme planlarıyla yatırım yapma fırsatı elde edebilir ve yatırımınızı daha rahat yönetebilirsiniz.
Döviz Getirisi
Kuzey Kıbrıs'ta gayrimenkul yatırımlarının alım/satım ve kiralanması döviz ile yapılmaktadır. Yatırımlarınız asla değer kaybetmez ve aynı zamanda döviz olarak kira getirisi sağlar.
32 Yıllık Firma Güvencesi
1992'den günümüze başarılı projeleriyle tanınan firmamız, güçlü referanslarla size güvenilir bir yatırım ortağı sunar.
İletişime Geçin
Eğer farklı bir konuda sorunuza cevap arıyorsanız iletişim formunu kullanarak bize mesajınızı gönderebilirsiniz.
En kısa sürede size yardımcı olacağımızdan emin olabilirsiniz.
Bazı Sıkça Sorulanlar
Sıkça Sorulanlar
%220 imar ne anlama geliyor?
Minimum parsellenmiş arsa KKTC'de 520m² olmaktadır. Örneğin; 520x2.2=1144m² + %5 bonus (balkon alanları için) toplamda 1201m² kapalı inşaat alanına sahip olursunuz. Ortalama'da 85m² büyüklükte bir daire yaptığınızı varsayarsak, arsanıza 14 daireli bir apartman yapabilirsiniz. Özetle 520m²'lik arsanıza 14 daireli bir konut inşaatı yapılabilir.
KKTC'de şahıslar inşaat yapabilir mi?
KKTC'de şahıslar inşaat yapamaz. İnşaat yapabilmek için İnşaat ve müteahhitler birliğine kayıt olmuş, firmanın minimum iş bitirme derecesine göre 3.sınıfta olması gerekmektedir. Bu nedenle arsanıza inşaat yapabilmek için minimum 3.sınıf ve üzerine müteahhitler ile çalışılması gerekmektedir. İnşaat yapmayı planlarsanız bu konuda sözleşme ile sizlere çözüm sunabiliriz.
Arsa'mı kat karşılığı verebilir miyim? Oran nedir?
Müstakil adınıza kayıtlı imarlı arsanızı kat karşılığı müteahhit firmalara genelde %20 oran ile verebilirsiniz.
Birden fazla arsa satın alabilir miyim?
KKTC vatandaşlarının dışında, tüm dünya vatandaşları için mülk alım sınırı 1 dönüm arazi (1338m²) veya 1 konut ile yasal sınırlandırılmıştır. Bütün alımlar KKTC Bakanlar Kurulu iznine tabidir.
Arsa alımında masraflar nedir?
Tapu değerleme bedeli üzerinden KDV, her türlü resmi kurum harçları (tapu devir harcı), belediye emlak vergisi ve pul masrafları alıcı tarafından ödenir. Satıcı stopaj vergisini ödemekle yükümlüdür. Örneğin £57.000 bedelli bir arsa almak istediğinizde; %5 KDV (£2850) + %6 stopaj (£3420) asli ödemelerdir. Diğer masraflar (belediye ve pul) ödeme yılına göre değişiklik göstermektedir. Bu hesaplamalara göre ortalama arsa bedelimiz £63.270 GBP olarak şekillenir.
*Fiyatlar örnekleme için yapılmıştır, satın alınacak araziye veya bölgeye göre değişlik gösterebilir.